Preguntas Frecuentes

Como llegar a Mahahual?

Un aeropuerto para vuelos dentro de México se encuentra en Chetumal, a dos horas de Mahahual. Llegar a Cancún International es la forma más fácil de llegar aquí. A partir de ahí son tres hora en coche a Mahahual, Costa Maya. Alquiler de vehículos son de bajo costo, y el autobús ADO
es muy buena opción limpio, seguro y cómodo para viajar de Cancún a Mahahual.



Hay un centro médico en Mahahual?

Sí, hay un centro médico permanente aquí en la Costa Maya que se llama Costa Med. Está ubicado en la calle Paseo Del Maglar en el fraccionamiento Nuevo Mahahual. También hay una clínica en la zona centro de Mahahual, y algunos de los mejores médicos del país se encuentran en Playa del Carmen y Mérida, ambas son unas tres horas de Costa Maya.



Los huracanes con que frecuencia llegan a Costa Maya?

La tormenta mas reciente de consideración fue el huracán Dean en el 2007. Estas tormentas son comunes cada 60 a 65 años en esta área. Dado que hay una base militar ubicada en Mahahual, los residentes siempre tienen un aviso cinco a siete días en avance si una tormenta tropical está en las inmediaciones.



Impuestos de propiedad?

Como ejemplo, una propiedad de tamaño de 20 metros x 100 metros tendrá una factura de impuestos de alrededor de $100 USD por año.



¿Cuánto cuestan los servicios públicos en la Costa Maya?

El agua es extremadamente barato en México. Un promedio de la factura de agua es alrededor de $80 pesos bimestral. Las facturas de electricidad corren un promedio de $500 pesos bimestral para una familia de cuatro miembros con electrodomésticos estándares (AC, televisión, computadoras, Internet Modem, etc). En este momento estan disponibles servicios de Telcel, Movistar, Sky, Telmex y Infinitum en Mahahual.



Para Extranjeros: ¿Puedo tener propiedades, y puede que el gobierno me los quitan?

Hay dos métodos para que un extranjero pueda obtener una propiedad en México. El más común, es para formar una corporación mexicana. Los directores de la sociedad (al menos dos) son dueños de la propiedad a través de la corporación. Este método es un poco más caro, porque al igual que en el extranjero, un contador debe presentar un formulario de impuestos para cada mes en nombre de la corporación. Esto tiene que ser un contador mexicano. Otra ventaja de adquirir una propiedad a través de una sociedad mexicana es que a diferencia de una propiedad mantenida en un fideicomiso bancario, puedes tener más de una propiedad en una corporación. Esto nos lleva al segundo método, mediante la compra a través de un fideicomiso bancario. Usted mantiene todos los derechos sobre la propiedad, pero el nombre en el título es el del banco. Esto le permite ser dueño de la tierra en plazos de 50 años que son renovables, y también se puede transmitir a sus herederos. El banco recauda sus impuestos anuales a la propiedad y cobra una cuota de alrededor de $ 800USD para mantener todos los aspectos legales de la tierra.



Para Extranjeros: ¿Puede el gobierno mexicano confiscar mi tierra?

Los extranjeros se preocupan con la idea de que su tierra puede ser expropiada por el Govenrment mexicana. Bajo el Tratado de Libre Comercio de América del Norte, TLCAN, México no podrá, directa o indirectamente, expropiar bienes a excepción de un propósito público. Este es el mismo que el Dominio Eminente en los EE.UU. Cuando es necesario expropiar tierras, rápida y justa retribución de mercado debe ser pagado.



¿Cuánto tiempo puede un extranjero residir en México por año?

Al llegar a México, se expide un visado de turista. La cantidad máxima de tiempo en estas visas es de 6 meses. Estos pueden ser actualizados en las oficinas locales de inmigración, usted también tiene la opción de solicitar un FM3, que tiene períodos de 12 meses de validez. Los FM3 se pueden obtener si usted es dueño de una propiedad, o si su empleador es una corporación mexicana y por varios otros casos especiales.



¿Qué tan caliente es en el verano, cuando es la temporada de lluvias?

La temperatura en el verano de Mahahual es entre 20-30 grados, la temperatura del agua cerca de los ecosistemas de arrecifes de coral oscila entre esas temperaturas también. El final del verano es en realidad la temporada de lluvias, de julio a septiembre y las borrascas tropicales pueden ser muy refrescante para los locales y la vida silvestre.



¿Cuánto cuesta la comida en esta region?

La comida mexicana es deliciosa, y conocido en todo el mundo. Se sorprenderá de los precios de las frutas y verduras orgánicas frescas. En el "Rancho Km.5" han inaugurado el primer mercado de productos orgánicos de la zona. Su producción es de muy alta calidad y contienen cero aditivos.



¿Puedo hacer un depósito directo para obtener mi propiedad?

Sí, ofrecemos depósitos internacionales directos.



¿Qué es la Zona Federal?

En México cada propiedad que se encuentra en la costa tiene una zona protegida de 20 metros desde la marea alta. Esta zona no se pertenece a ninguno, pero se puede obtener una concesión para utilizar la zona. Para obtener esta concesión, hay un costo por única vez de alrededor de $1000 USD y luego una cuota anual de alrededor de $100 USD.



Para Extranjeros: ¿Necesito un FM3 para comprar una propiedad en México?

No. Cualquier persona, incluso alguien en México con una visa de turista puede comprar una propiedad. Se afirma que: Si usted firma un contrato, alquila una casa o condominio, compra una casa o condominio, o arenada una propiedad en México, usted ya no es un "turista" y por tanto, están invitados a solicitar un FM3, pero para adquirir bienes, no es necesario poseer un FM3.